名利二字，是如今商业社会的普遍追求，也正因为如此，各类的商业排行榜，便成了公众关注的焦点。

  7月27日上午，世界知名财经杂志《财富》通过财富中文网发布了2020年《财富》中国500强排行榜，引发了全民的关注，毕竟在当前经济下行的和高考报名的背景下，产业、行业的造富能力，成为大家关注的焦点。

  通过榜单我们大家可以发现，中石化、中石油、中国建筑、中国平安、中国工商银行依次位列前五名。较去年榜单相比，今年的榜单前三的格局并没改变。这也证明当前国企的强大经济实力。

  当然，电商和互联网依旧是大家关注的重点，尤其是当前直播、小视频电商的风口下，其中京东排名升至第13位，阿里巴巴则名列第18位。除此以外还有我们耳熟能详的名字：腾讯（25位）、小米（50位）、百度（93位）、美团点评（102位）、唯品会（108位）、网易（179位）、携程（270位）、拼多多（321位）……

  可以说，以上这一些企业是最有经济活力的，或是说最赚钱的，但这并不代表他们是这份榜单的王者！因为有一个行业才是真正的霸榜，那就是房地产公司！

  房地产企业依然是榜单焦点，房地产企业仍是上榜最多的行业，共计53家地产公司上榜，而与房地产相关的基建、建筑企业则有28家上榜，这些共同构成了房地产行业强大的影响力。

  对于这句话，有很多专家背书和解读。记得在今年5月，民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道评论员马光远提出了“房地产是中国经济真正的晴雨表”、“房地产在中国作为支柱产业的地位一百年都不会改变”等著名观点。

  马光远认为，在疫情对中国经济导致非常严重冲击的情况下，中国经济想稳住，房地产稳住很重要。因为房地产涉及五六十个上下游的产业都是实体经济，包括装修等，大量人员的就业都来自房地产的拉动。

  马光远提出观点，房地产在中国作为支柱产业的地位一百年都不会改变。马光远拿美国作比较，表示房地产在美国也一直是支柱产业，因此他认为把中国经济的很多问题推到房地产身上缺乏基本的逻辑。

  马光远对于有些人认为中国没有创新是因为房地产导致表示不同意，他认为中国经济真正创新活力最强的二十年就是过去二十年，房地产领域的创新无处不在，房地产拉动相关行业的创新是中国创新最有活力的地方。比如家电、装修、智能家居等，这一些行业的创新让人叹为观止。

  其实马光远这一番论述也是有一定的事实依据的，我国房地产的销售面积一年达到17万亿，直接可以拉动11个产业的发展，很难有一个产业能够取代房地产对地方的贡献。所以对于中国的未来而言，依然是属于房地产的未来。

  另一位地产专家董藩则在近日发表了一篇文章，里面是这样说的：“三大叠合冲击，一定要尽快调整救市思路！房地产业既是国民经济的主导产业，也是支柱产业，还是先导产业。同时具备这三种地位的仅有房地产一个行业。在特殊时期，在其他措施救市乏力的背景下，尽快调整房地产调控政策，刺激国内需求，慢慢的变成了必需的、也将是最有效的对策。”

  第一次听到这一个名字的读者，可能会产生疑惑：既然是大学教授，那么他说的话有没有什么参考价值呢？但是老读者一定对这个教授不感到陌生了，对于他会这么说我们也早就不感到陌生了。

  董藩有一套万能理论：房地产业直接带动了建筑、建材、规划设计、钢铁、纺织、家电、家具、装饰、绿化等几十个关联产业的发展。经济发展永远离不开房地产，没有了房地产经济也不可能发展得起来。

  在地产圈里，很多人对董藩都是嗤之以鼻，毕竟在非此即彼的时代背景下，这样的看多派专家实在是难得。

  那么从这样一个财富榜单，我们也可以窥探到一些趋势。那就是中国经济新旧动能转换。

  房地产从2000左右发展到现在，已经经历20年的快速地发展期，也是房地产的黄金时期。房地产的加快速度进行发展也直接或间接带动了十几个行业的发展，房地产在过去对经济的增长，确实起到了很好的拉动作用。

  但我们也不得不承认，房地产行业已经过了最赚钱的时候，从榜单来看，最赚钱的10家上市公司还是几大商业银行和保险公司，还有阿里巴巴、中国移动、腾讯。这10家公司在去年的总利润约为1.7万亿元，接近全部上榜公司利润总和的40%。